改築とは、既存の建物の一部または全部を取り壊し、
新しく造り替えることを指します。
建物の骨組みや主要構造部分を変更する場合に用いられる言葉で、
法律や設計上の規制に基づいて行われます。
主に建物の用途変更、耐震性能向上、老朽化対策などの目的で実施されます。

特徴
　・構造変更が伴う
　　建物の一部または全体を新たに建築し直すため、設計変更や
　　構造補強が必要になる場合があります。

　・既存建物の利用
　　一部は既存の構造を活かしながら工事を進める場合もありますが、
　　完全に取り壊す場合もあります。

　・用途や目的に応じた対応
　　用途変更、耐震性能向上、省エネ化、バリアフリー対応など、
　　多岐にわたる目的で行われます。

　・法令遵守が重要
　　建築基準法や条例の規定に従い、建築確認申請が必要な場合があります。

重要ポイント
　・計画段階での確認
　　既存不適格（過去の基準では適法だったが、
　　現在の基準には適合しない建物）に該当する場合、
　　計画段階で詳細に確認することが重要です。

　・建築確認申請
　　改築工事には建築確認申請が必要なケースが多いため、
　　工事前に正確な申請手続きを行うことが不可欠です。

　・近隣への配慮
　　改築工事は騒音や振動が発生しやすいので、
　　近隣住民への説明と配慮が求められます。

　・コストと工期の管理
　　改築工事は新築工事に比べて不確定要素が多く、
　　予算と工期の管理が重要になります。

現場管理における重要性
　現場監督として、改築工事では安全管理や工事工程の調整が特に重要です。

　・解体作業時の安全対策
　・新旧構造の接合部の品質管理
　・設計変更やトラブル発生時の迅速な対応
　
　また、改築には多くの法令が関わるため、
　建築基準法や耐震基準、消防法などに精通している必要があります。

関連用語
　・増築: 建物の延床面積を増やす工事。
　
　・改修: 既存部分を修理・補修する工事。
　
　・用途変更: 建物の使用目的を変更する手続き。
　
　・建築確認申請: 建築基準法に基づく工事の許可手続き。