収入合算とは、住宅ローンを組む際に、借入希望者単独の収入では
審査基準を満たさない場合、同居する家族や配偶者などの収入を合算して
審査を行う仕組みを指します。これにより、借入可能額が増加し、
より高額の物件を購入できる可能性が高まります。

特徴
　・対象者：
　　配偶者や同居する家族が主な対象。
　　ただし、金融機関によっては親族や第三者も対象になる場合があります。

　・メリット：
　　借入可能額が増えるため、購入可能な物件の選択肢が広がる。

　・デメリット：
　　合算者がローンの返済義務を負うため、
　　家族間で責任分担を明確にする必要がある。

重要ポイント
　現場監督としての知識：
　・建設現場において収入合算を活用する顧客がいる場合、
　　総予算の把握が重要です。

　・収入合算が計画されている際は、建設予算が無理なく設定されているか
　　確認し、計画の変更リスクを理解しておくべきです。

関連用語：
　・返済比率：借入金の年間返済額が収入に占める割合。

　・連帯保証人：収入合算時に求められることがある、
　　　　　　　　借入者の返済を保証する役割。

　・共同名義：収入合算者が借入金の共同所有者となる場合に使われる形式。

現場管理における重要性
　収入合算を活用する顧客は、家族構成や収入状況を考慮した
　長期的な返済計画が必要です。そのため、現場監督としては
　顧客の資金計画に配慮し、設計や施工計画が無理のない範囲で進むよう
　サポートすることが求められます。
　また、予算管理が不十分だと建設プロセスに
　影響を及ぼす可能性があるため、金融知識を理解しておくと役立ちます。