修繕とは、建物や設備の劣化や損傷を修復し、
元の状態や機能を回復させる作業を指します。
具体的には、壁や天井のひび割れ修復、塗装の剥がれ補修、
配管や電気設備の修理などが含まれます。
修繕の目的は、建物の安全性や快適性を維持し、
資産価値を保つことにあります。

特徴
　・種類：
　　修繕には「部分修繕」と「全面修繕」があります。
　　部分修繕は特定の箇所の補修、全面修繕は建物全体の大規模な改修を指します。

　・周期：
　　定期点検を行い、劣化や損傷の早期発見と対応が重要です。

　・対応方法：
　　軽微な損傷は小規模の修理で済むことが多いですが、
　　深刻な場合は専門業者の介入が必要です。

重要ポイント
　現場監督としての役割：
　・修繕が必要な箇所の早期発見と適切な業者選定が求められます。

　・修繕計画の立案や工期管理、費用管理も重要です。
　　
　・修繕の実施中は、品質や安全管理を徹底する必要があります。

関連用語：
　・木下地：建物内部の木材で作る下地。
　　　　　　修繕時に石膏ボードなどの交換や補強が行われる。
　　
　・定期点検：修繕の必要性を見極めるために行う建物や設備の点検作業。

　・長期修繕計画：マンションや大型施設などで、将来的な修繕を見据えた計画。

現場管理における重要性
　修繕は、建物の機能や安全性を維持するだけでなく、
　居住者や利用者の満足度向上にもつながります。
　また、適切な修繕を行うことで、建物の寿命を延ばし、コスト削減が可能です。
　現場監督として、修繕がスムーズに進むよう、
　事前準備や進行管理を徹底することが不可欠です。