「元金」とは、住宅ローンなどの借入金（融資金）そのものを指す用語です。
元金に所定の利率をかけたものが金融機関に支払う**「利息」**となります。

住宅ローンの返済は、
「元金の返済」と「利息の支払い」を合わせて行う仕組みですが、
特に返済初期は利息の割合が高く、なかなか元金が減らないことが一般的です。
返済が進むにつれて元金が減少し、
その時点での元金残高を「ローン残高」と呼びます。

元金が早く減るほど支払う利息も少なくなるため、
住宅ローンの返済時にはできるだけ金利が低く、
短期間で返済することが重要です。また、通常の返済とは別に、
**元金の一部を前倒しで支払う「繰り上げ返済」**という方法もあります。

特徴
　・借入金（融資金）そのものを指す。
　
　・元金に利率をかけたものが「利息」となる。

　・住宅ローン返済初期は、利息の割合が大きく元金がなかなか減らない。

　・ローンの「繰り上げ返済」により、元金を減らすことができる。

現場監督にとっての重要ポイント
　・建築工事では、施主の資金計画に関わるため、
　　住宅ローンの仕組みを理解しておくことが重要。
　
　・元金が減るほど利息負担が軽くなるため、
　　ローン計画のアドバイスができると信頼につながる。　

　・住宅ローンの「繰り上げ返済」について知っておくと、
　　顧客の資金計画相談にも対応しやすい。

　・工事請負契約の際、
　　金融機関からの融資実行のタイミングを把握することが必要。

関連用語
　・利息（借入金にかかる費用）

　・ローン残高（残っている元金の金額）

　・繰り上げ返済（元金の一部を前倒しで返済する方法）

　・金利（元金に対する利息の割合）