**全期間固定金利**とは、住宅ローンや借入金において、
ローンの返済期間中、金利が一定で変動しない仕組みです。
このタイプの金利は、契約時に決められた金利が
全期間にわたり変わらないため、返済額が一定であり、
将来の金利上昇のリスクを回避することができます。
特に、金利の変動を心配せずに安定した返済計画を立てることができるため、
一定の安心感を提供します。

特徴
　・金利の安定性：
　　全期間固定金利の最大の特徴は、
　　金利が返済期間全体にわたって固定されることです。
　　これにより、借入金利が変動することなく、一定の返済額が確保されます。

　・予測可能な返済額：
　　金利が変わらないため、毎月の返済額が最初から最後まで予測可能です。
　　これにより、家計管理がしやすく、返済計画を立てやすくなります。

　・リスク回避：
　　金利の変動リスクを回避するため、金利が低い時期に
　　長期間の固定金利を選ぶことで、
　　将来的な金利上昇による負担を避けることができます。

重要ポイント
　・初期金利の高さ：
　　全期間固定金利は、最初の金利が変動金利より高く設定されることが多いです。
　　そのため、借入時に負担が大きく感じることがありますが、
　　金利上昇リスクを避けるメリットもあります。

　・再契約や借り換えの際の柔軟性：
　　固定金利を選んだ場合、契約期間満了後に金利が見直されることが多いですが、
　　契約の途中で借り換えを検討する場合には金利や条件に注意が必要です。

　・金利の見直しタイミング：
　　借入金利が安い時期に固定金利を選ぶことで、
　　長期間の安定的な支払いが可能になります。
　　しかし、市場金利が低下しても固定金利は変わらないため、
　　場合によっては損をすることもあります。

現場管理における重要性
　全期間固定金利は、建設業の現場監督がプロジェクトに必要な資金調達の際にも
　関連します。プロジェクトの長期計画においては、
　資金計画の安定性が重要であり、ローン金利の変動による影響を避けるために
　全期間固定金利を選ぶことがあります。これにより、資金計画が安定し、
　予算内での工事完了を目指すことが可能になります。
　現場監督は、資金の調達方法やローンの金利がプロジェクトに与える影響を
　理解しておくことが大切です。

関連用語
　・変動金利：
　　金利が市場金利に応じて変動するローン金利。
　　返済額が変動するため、全期間固定金利に比べてリスクがあります。

　・固定金利型住宅ローン：
　　住宅ローンの中で、金利が一定の期間、または全期間で固定されるローンのタイプ。

　・金利差：
　　異なるローンの金利の差。
　　変動金利と固定金利の金利差を比較する際に重要です。

　・借り換え：
　　住宅ローンの条件を変更して、他の金融機関に移すこと。
　　金利が低くなる可能性があるが、
　　全期間固定金利で契約した場合は柔軟性に制限がある。