地役権とは、ある土地の所有者が、他の土地を利用する権利を持つことを指します。
これにより、土地所有者は自分の土地の一部を他者に使用させることができ、
特に土地を通過するための道や、他の土地にアクセスするための
必要な権利が設定されることが一般的です。

特徴:
　・特定の目的:
　　地役権は、特定の目的のために土地を使用する権利であり、
　　例えば、隣接する土地に通路を設けたり、
　　地下のパイプラインを通すために土地を利用することが可能です。
　
　・所有権とは異なる:
　　地役権を持っていても、利用する土地の所有権を持つわけではなく、
　　あくまで使用する権利です。

　・譲渡不可の場合も:
　　一部の地役権は、契約で譲渡が制限される場合もあります。

重要なポイント:
　現場監督の視点: 建設現場では、地役権が関わる場所に
　新しい建物を建設する場合、必ずその権利が適切に確認されているかを
　チェックすることが重要です。
　特に、隣接する土地へのアクセスや排水システムの設置に関わる問題で
　発生することがあります。

関連用語:
　土地利用権、通行権、所有権、建築制限、土地登記

現場管理における重要性:
　地役権は建設において非常に重要です。
　例えば、施工中の現場に隣接した土地へのアクセスを確保するために
　地役権を有する場合、その権利が契約書に明記されていないと、
　作業に支障をきたす可能性があります。
　現場監督は、地役権が存在する場合、その範囲と制限について十分に理解し、
　問題が生じないように注意を払う必要があります。