施工床面積とは、建設プロジェクトで施工される全ての床面積の総称です。
通常の床面積という言葉には複数の意味がありますが、施工床面積はその中でも特に広範囲な意味を持ちます。

一般的な床面積として、建築基準法で定められている延べ床面積がありますが、
施工床面積はそれよりも広範囲な領域を指します。
例えば、バルコニーや屋根裏などの居住スペースではないエリアも含まれます。
そのため、延べ床面積よりも広範な数値になることが一般的です。

この施工床面積は不動産登記法に関連して表題登記に使用される場合もありますが、
不動産登記法によっても異なる数字になることがあります。
それは、施工床面積の決定が建設企業によって行われるため、その範囲は明確に定められていないからです。
例えば、足場の設置スペースも含まれることがあります。

関連用語
延べ床面積
不動産登記法
建築基準法
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