気密性とは、建物内部と外部の空気が交換される量を
最小限に抑える性質のことを指します。特に断熱性能と合わせて、
省エネルギー住宅や快適な居住空間の実現において重要な要素です。
気密性が高い建物は、外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率が向上します。

特徴
　・空気の漏れを防ぐ性能　
　　気密性の高い建物では、外部の冷たい空気や湿気が室内に侵入しにくく、
　　室内の暖かい空気が外に逃げにくい構造となっています。

　・快適で安定した室内環境
　　外部からの影響が少なくなるため、温度や湿度が一定に保たれ、
　　夏は涼しく冬は暖かい快適な環境が実現します。

　・省エネルギー性の向上
　　高気密な建物では冷暖房効率が良いため、エネルギー消費が抑えられ、
　　光熱費の削減が期待できます。

重要ポイント
　・隙間をなくす施工精度
　　気密性を高めるには、壁材の接合部や配管まわりの隙間を
　　きちんと埋める施工が不可欠です。
　　特に、気密テープやシーリング材の使用が重要です。

　・換気とのバランス
　　高気密住宅では、計画換気システムを適切に設置し、
　　室内の空気の循環を確保する必要があります。
　　これにより、結露や空気のよどみを防ぎます。

　・気密測定の実施
　　施工後には、気密測定（気密性能試験）を行い、
　　計画通りの性能が確保されていることを確認することが大切です。

　・結露やカビの防止
　　室内外の温度差が大きいと結露が発生しやすくなりますが、
　　気密性が高い住宅ではこれを効果的に抑えられます。
　　断熱性能との組み合わせがポイントです。

関連用語
　・断熱性: 室内外の熱の移動を防ぐ性能。気密性と密接な関係があります。

　・計画換気: 高気密住宅において室内の空気を入れ替えるためのシステム。

　・気密テープ: 隙間を防ぐために使用される粘着テープ。

　・結露防止: 高気密住宅で重要となる対策。温度差による湿気の発生を抑えます。

現場管理における重要性
　現場監督にとって、気密性の確保は重要な管理項目の一つです。
　施工精度の確認や、職人への適切な指導が求められます。
　特に、以下の点に注意してください：

　・壁や天井、窓枠などの隙間がきちんと埋められているかの確認。
　・使用する気密材（テープやシーリング材など）が設計通りであるかの確認。
　・気密測定試験の実施とその結果の評価。
　　
　また、気密性能が影響する断熱性能や換気設計についても十分に理解し、
　関連業者とのスムーズな連携が求められます。