路線価とは、市街地の道路に面した土地の1㎡あたりの評価額のことを指します。
この評価額は、宅地の貨幣価値が同一と認められる一連の宅地が接する路線ごとに、国税庁によって決定されます。
基準となる数値は、公示価格や実際の売買実例をもとに算出され、主に課税価格の基準として使用されます。

重要な関連情報
　・相続税路線価
　　相続税や贈与税の計算に使われる路線価を指します。
　　遺産相続や贈与に関わる土地評価を行う際に重要です。

　・固定資産税路線価
　　固定資産税や不動産取得税、都市計画税、登録免許税などの課税基準となる路線価を指します。

　・路線価図
　　路線価が記載された図のことを言い、これは公共の場で閲覧可能な情報として提供されています。
　　これには、借地権割合も記載されています。

特徴
　・課税の基準となる
　　路線価は、相続税や贈与税などの税額を算出する際に使用されます。
　　土地の価値を評価するための基本的な指標となるため、税務処理において非常に重要です。

　・公示価格や実際の売買実例に基づく
　　路線価は、実際の取引価格や公示価格を元に設定されるため、市場の動向に応じて変動します。
　　これにより、現実の土地取引に近い価格が反映されます。

　・国税庁が定めた公式な価格
　　路線価は、国税庁が定めた公式な評価額であり、課税などの公式な手続きにおいて信頼されている基準です。

　・路線価図として公開されている
　　路線価図は、国税局や税務署を通じて公開されており、誰でも閲覧できる公的な地域情報として利用されます。

現場監督として重要なポイント
　・税務処理における理解
　　建設業の現場監督として、相続税路線価や固定資産税路線価の基準となる路線価を理解することは、
　　土地の評価や税務処理に関連する情報を管理するために不可欠です。
　　土地取引や売買において、相続や贈与、税務関係の適正処理を行う際に役立ちます。

　・土地評価の基準として活用
　　現場監督は、工事が行われる土地の評価額を把握することで、土地の価値や土地取引の適正価格を理解できます。
　　これにより、事前に土地の価格設定や予算立てがスムーズに行えるようになります。

　・路線価図の利用
　　路線価図には、路線ごとの価値だけでなく、借地権割合なども記載されています。これを把握することで、
　　土地の所有権や利用権についてより深い理解を得ることができ、工事計画における重要な決定に役立ちます。

　・適切な調査とリスク管理
　　現場監督は、路線価を把握することで、工事現場の立地や周辺の税務状況を確認し、
　　リスクを最小限に抑えるための土地評価調査を行うことが求められます。

現場管理における重要性
　現場監督が路線価を理解することは、土地取引や税務処理において大きな役割を果たします。
　土地の価値に基づいて計画される予算や、税金を適切に処理するための基準となるため、税務リスクの管理が重要です。
　また、路線価図を活用することで、土地の価値や利用状況を正確に把握でき、事前に不測の事態を避けることが可能になります。

関連用語
　・相続税路線価：相続や贈与税に基づく土地評価額。

　・固定資産税路線価：固定資産税などの税金計算に基づく土地評価額。

　・路線価図：路線価が示された地図、公共機関で閲覧可能。

　・借地権割合：土地を借りる権利に関する割合、路線価図に記載