「利息」とは、金銭を貸し借りした際に、その利用に対する対価として発生する金銭のことを指します。
主に、貸した側が受け取るものを「利息」、借りた側が支払うものを**「利子」**と呼びますが、基本的に同じ概念を表します。
不動産や建設業に関連する金融取引でも、この「利息」の考え方は重要です。

特徴
　・基本的な仕組み
　　利息は、貸し出された金銭の元本に一定の割合（金利）をかけて計算されます。
　　これは、貸し借りした金銭の価値が時間経過によって変化することに基づいています。

　・景気との関係
　　利息や金利は景気に大きく影響を受けます。
　　景気が良いと金利は上昇する傾向があり、景気が悪いと低下することが一般的です。

　・法律上の表記
　　法律上では**「利息」という表現が用いられることが一般的です。
　　また、実物を対価とする場合は「実物利子」**と呼ばれます。

現場管理における重要性
　・資金計画の立案
　　建設プロジェクトでは、銀行などの金融機関から資金を調達することがよくあります。
　　この際、利息負担を適切に見積もることが、事業収支を正確に把握する上で重要です。

　・キャッシュフローの管理
　　毎月発生する利息を考慮した資金の流れを適切に管理し、資金不足に陥らないようにする必要があります。

　・取引先との契約
　　取引先と延払いや前払契約を結ぶ際にも、利息を含めた条件を正確に把握し、トラブルを防ぐことが求められます。

重要ポイント
　・金利の変動
　　利息は金利の変動に大きく影響されるため、経済情勢や金融政策に注視することが必要です。

　・元本と期間
　　利息の計算は元本と期間に基づいて行われるため、計画時にこれらを正確に見積もることが重要です。

　・法定金利
　　日本では利息制限法により、一定以上の金利を設定することは禁止されています。
　　この法定金利を理解しておくことで、契約トラブルを防止できます。

関連用語
　・金利：利息を計算する際の基準となる割合。

　・元本：利息の計算基準となる借入や貸出の金額。

　・キャッシュフロー：資金の収入と支出の流れ。利息の支払いが収支に影響を与えます。

　・利息制限法：金利に関する法的な制限を定めた法律。