変動金利とは、金利が市場の金利動向に応じて変動する金融商品の金利のことを指します。
一般的に住宅ローンや企業向けローンなどで見られ、金利が一定期間ごとに見直され、
その都度市場の金利に合わせて金利が上下する仕組みです。

特徴
　・市場金利に連動:
　　変動金利は、市場金利の変動に応じて金利が変わります。
　　例えば、日本の中央銀行が金利を引き上げた場合、変動金利型ローンの金利も上昇する可能性があります。

　・初期金利が低め:
　　変動金利は通常、固定金利よりも最初の金利が低く設定されることが多いため、
　　初期段階で支払いが少なくなる利点があります。

　・金利の見直し:
　　一定期間ごとに金利が見直されます。
　　例えば、半年ごとや1年ごとに見直され、その都度金利が変動します。
　　金利の上昇局面では支払い額が増加するリスクがあります。

重要なポイント
　・金利リスク:
　　変動金利の最大のリスクは、金利の上昇による月々の支払い負担の増加です。
　　特に、経済環境の変動により金利が急激に上昇すると、
　　支払い額が予測以上に増加することがあるため、リスク管理が重要です。

　・長期的な計画: 　
　　変動金利を選ぶ場合、金利の変動に備えた長期的な返済計画を立てることが必要です。
　　金利が上昇しても支払い可能な範囲内で調整しておくことが望ましいです。

　・比較と見直し:
　　変動金利型のローンを利用する場合、金利見直しのタイミングや市場動向を定期的にチェックすることが重要です。
　　また、他のローン商品と比較し、最適な金利条件を選択することが求められます。

現場管理における重要性
　建設業における資金調達やローン管理において、変動金利を選択するか固定金利を選択するかは大きなポイントとなります。
　現場監督は、施工計画の作成時に必要な資金調達の条件を慎重に考慮し、金利の影響を十分に理解しておくことが求められます。
　特に、資材費や労務費が急激に変動する可能性のある建設業界においては、
　金利の変動がプロジェクトの予算に与える影響を予測し、対応策を講じることが重要です。

関連用語
　・固定金利:
　　金利が契約期間中変わらないタイプの金利。
　　変動金利と比較して予測が容易で安定しています。

　・金利差:
　　変動金利と固定金利の金利差のこと。
　　変動金利は通常、固定金利より低い場合が多いです。

　・金利見直し:
　　変動金利契約において、定期的に金利が見直されること。
　　市場金利の動向により金利が上がったり下がったりします。