増改築資金とは、建物の増築や改築に必要な費用を指します。
建設プロジェクトにおいて、既存の建物に新たな部分を加えたり、
改修を行うために必要な資金です。
増築は新しい部屋や階層を加えること、
改築は既存の建物の内部や外部を変更することを意味します。
この資金は、住宅の性能向上や機能改善を目的とするため、
計画段階での資金計画が重要となります。

特徴
　・建物の機能向上：
　　増改築資金は、住まいや施設の使い勝手を向上させるために
　　使用されることが多いです。
　　例えば、リフォームや新しい部屋の追加などが該当します。
　
　・費用の予算管理：
　　増改築には予算の確保が必要です。
　　計画段階での費用見積もりが非常に重要で、
　　余分なコストを発生させないために、
　　プロジェクト管理がしっかりと行われなければなりません。

　・資金調達の方法：
　　増改築資金の調達には、自己資金や融資、ローンが一般的です。
　　現場監督は、適切な資金調達の方法を選択するために、
　　依頼主と連携を取る必要があります。

重要ポイント
　・資金計画の立案：
　　増改築を始める前に、現場監督やプロジェクトマネージャーは
　　正確な費用見積もりを作成し、資金計画を立てる必要があります。
　　建設にかかる総額、予期しない費用、
　　追加費用に対する備えが重要です。

　・融資やローンの利用：
　　多くの増改築プロジェクトでは、ローンや融資を利用して
　　資金を調達します。
　　現場監督は、必要に応じて資金調達の進捗状況を把握し、
　　工事の進行に支障がないようにする役割も担います。

　・施工計画との連携：
　　資金計画と施工計画は密接に関連しています。
　　資金が不足した場合、施工計画の見直しや、
　　作業の段階的な進行が求められることもあります。

現場管理における重要性
　増改築資金は、プロジェクトの遂行において非常に重要です。
　適切に資金を管理しないと、工事が途中で中断したり、
　予算オーバーになるリスクが高まります。
　現場監督は、資金面を意識し、
　予定通りの予算内での工事進行を保証する必要があります。
　特に、予期しない費用の発生や資金繰りの問題に
　迅速に対応できる能力が求められます。

関連用語
　・リフォーム：建物の内部や外部を改装すること。
　　　　　　　　増改築とは異なり、一般的には規模が小さい変更が多いです。

　・ローン：建設資金を借りるために用いる金融商品。
　　　　　　増改築資金を調達する手段としてよく利用されます。

　・予算管理：建設プロジェクトにおける費用管理の手法。
　　　　　　　予算内で作業を進めるために重要な要素です