住宅保証機構は、新築住宅の品質を確保するために、
施工中や完成後のトラブルを未然に防ぎ、
消費者が安心して住宅を購入できるようサポートする公的機関です。
この機構は、主に住宅の瑕疵（欠陥）に対する保証や
施工業者への指導を行い、住宅の質を向上させる役割を担っています。

特徴
　・瑕疵保証制度の提供
　　施工後10年間の瑕疵保証を提供し、
　　住宅に重大な欠陥が発生した場合に修繕費用を補填します。

　・登録事業者の管理
　　住宅保証機構に登録されている施工業者は、
　　一定の基準を満たしていることが保証されており、
　　消費者に信頼性の高い業者を紹介します。

　・検査・指導の実施
　　工事中の検査や施工基準の指導を行い、
　　住宅の品質確保を徹底しています。

　・第三者機関としての公正性
　　中立の立場でトラブル対応を行うため、
　　施主と施工業者の双方が信頼できる機関です。

重要ポイント
　・現場監督としての責務
　　住宅保証機構の基準を満たす施工を行うことが
　　現場監督の重要な役割です。施工不良が発生しないように、
　　現場での品質管理を徹底してください。

　・書類管理の重要性
　　瑕疵保証を適用するためには、工事記録や設計図書の
　　適正な保管が必須です。
　　これらの書類がトラブル対応時に重要な証拠となります。

　・瑕疵の早期発見
　　工事中に欠陥が疑われる箇所があれば、
　　すぐに指摘し修正を行うことで、後々のトラブルを防ぐことができます。

　・施主とのコミュニケーション
　　住宅保証機構の仕組みや保証内容を施主に説明し、
　　信頼を築くことも現場監督の仕事の一部です。

現場管理における重要性
　住宅保証機構は、消費者と施工業者の間に立って、
　住宅の品質を保証する重要な存在です。現場監督が施工基準を守り、
　トラブルを未然に防ぐことで、住宅保証機構の役割を
　最大限に活用することができます。
　適切な品質管理は、会社の信頼性向上にもつながります。

関連用語
　・瑕疵担保責任: 施工業者が欠陥を修繕する責任。

　・品確法: 住宅の品質を確保するための法律。

　・住宅性能評価: 住宅の性能を客観的に評価する制度。

　・アフターサービス: 施工後の保証や点検サービス。