「前面道路」とは、敷地に接している道路のことです。
住宅を建てる際、法律上、少なくともひとつの道路に接していることが求められます。

道路の幅員は4m以上、敷地の幅員は2m以上である必要があります。
この基準に満たない場合、建築に際して敷地面積に対する建物の面積や建物の高さに制限が生じることがあります。
例えば、幅員が4m未満の場合、道路中心線から2mの位置まで敷地を交代する必要があります。
また、幅員が4m以上でも自治体の認定と実際の幅員に違いがあることがあるため、確認が必要です。
敷地が2つ以上の道路に面している場合、幅員の広い方の道路を前面道路として扱うことができます。

関連用語：敷地面積、道路幅員、建物面積、建築制限、土地利用法

ハッシュタグ：#前面道路 #土地利用法 #建築基準法 #建物面積 #敷地面積