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単語の一覧

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見積期間

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見積期間は建設業法施行令によって、次のように規定されている。　 工事1件の予想価格　 　500万円に満たない工事1日以上　 　500万円以上5000万円に満たない工事10日以上　 　500…
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明細見積

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建築物の数量を的確に算出し、この数量に適切な単価を乗じた金額に、 必要な仮設費や一般管理費を加算したものを明細見積という。
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概算見積

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設計図書が未完成の場合、見積期間が短い場合などに詳細な見積の各項を省略して、 過去の蓄積されたデータから推定して金額を割り出す見積方法を言う。 設計図書が完備している場合でも大まかな見積もりをする…
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見積

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事前にあらましを計算することである。建築では工事を始める前に設計図仕様書など必要な設計図書に基づいて清算し、 値入れをして算出した結果を言う。なお、見積と清算を混同して使う場合もある。 建築物を見…
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工事請負契約約款項目

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第1条　総則、 第2条　工事用地など、 第3条　関連工事の調整、 第4条　請負代金内訳書、工程表　 第5条　一括下請、一括委任の禁止　 第6条　権利、義務の譲渡などの禁止…
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請負契約書

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競争入札による落札、または特命や見積合わせの方式において、請負価格が確定し、 発注者側と施工者側の双方で合意した時契約は有効となる。 すなわち、公正な請負契約を締結し、信義に従って誠実にこれを履行…
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一般競争入札

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公入札もの呼ばれ、入札参加者(施工者)を広く一般から求め、その競争によって競り下げを行う方式である。 これによって、各施工者に均等な入札機会を与え、自由競争する意味で公平な方式といえる。 実際の手…
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随時契約

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(1)特命　　 　　施工者1社のみを指定して、そのものの責任において工事を実施する方法である。 　　共同請負についてもあらかじめスポンサーを決めて行うケースもある。 　　この方式はきかくした建築…
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実費精算請負契約

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実際にかかった費用を後で再産する方式で、設計図が未完だったり工事内容に未知な部分が多いときに採用される。 なお、これに報酬の方法を定めて契約する方式を報酬付き実費精算方式という。
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定額請負契約

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工事費の総額を先に定めて請け負う方式